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機(jī)械設(shè)備拆遷

來源： 時間：2015-07-01 16:04:48 瀏覽次數(shù)：

一、機(jī)械設(shè)備的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用價格鑒定是日常工作中的常見業(yè)務(wù)。單獨(dú)不需要安裝的機(jī)械設(shè)備的搬遷費(fèi)用一般只考慮運(yùn)雜費(fèi)，而附著在建筑物或者構(gòu)筑物上的設(shè)備還要發(fā)生拆除和重新安裝調(diào)試費(fèi)用。從技術(shù)上不能遷移的設(shè)備，或者遷移不經(jīng)濟(jì)（例如：搬遷費(fèi)用大于機(jī)械設(shè)備本身的價值）的設(shè)備應(yīng)當(dāng)作為報廢處理。本案例的機(jī)械設(shè)備可以搬遷，其搬遷費(fèi)用由拆除費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)構(gòu)成。測算安裝費(fèi)采用機(jī)械設(shè)備的安裝工程造價定額的方法，是規(guī)范而又嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?。造價定額不僅計(jì)算了安裝設(shè)備的人工費(fèi)、輔料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)，而且考慮了安裝企業(yè)的企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和應(yīng)繳納稅金，數(shù)據(jù)來源依據(jù)充分，與市場泛泛調(diào)查相比，更具有說服力。

二、機(jī)械設(shè)備一般在拆除、運(yùn)輸過程中可能產(chǎn)生局部損壞情況，這也應(yīng)當(dāng)屬于搬遷補(bǔ)償范圍。價格鑒定人員可與當(dāng)事人充分協(xié)商，并結(jié)合市場調(diào)查，與委托方共同對此項(xiàng)能夠遇見的合理費(fèi)用進(jìn)行界定，使價格鑒定結(jié)論更加客觀、公平、公正。

 

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